Платіж за "єОселею" сягає 83% зарплати

Друзі, якщо ви плануєте скористатися програмою пільгової іпотеки «єОселя», вам варто проаналізувати, яке фінансове навантаження на сімейний бюджет здійснюватимуть щомісячні платежі за кредитом. Аналітики видання BusinessUA порівняли медіанну вартість найдоступнішої готової однокімнатної квартири на первинному ринку в різних містах із середніми зарплатами. За результатами їх розрахунків навантаження на бюджет позичальника залежить від міста, де розташована нерухомість.

У Львові медіанна вартість однокімнатної квартири складає 3,1 млн грн, а щомісячний платіж за "єОселею" сягає 83% від середньої зарплати.

В Ужгороді вартість однокімнатної — близько 2,4 млн грн, а платіж за іпотекою забирає 75% середньої зарплати.

У Києві ціна квартири — 2,5 млн грн, а щомісячний платіж — 34% доходу.

У прифронтових містах щомісячний платіж складає 22–30% від середнього місцевого заробітку.

Щоб зменшити фінансове навантаження за «єОселею», фахівці радять:

Скористатися зниженим першим внеском (10%) — він доступний для громадян віком до 25 років.

Обирати житло в містах із нижчою вартістю нерухомості — різниця у щомісячному платежі між Львовом і прифронтовими містами може бути три- або навіть чотирикратною.

Подавати заявку через застосунок «Дія» — там можна перевірити попередній розрахунок платежу ще до укладення угоди.

Відстежувати розмір компенсації від держави для окремих категорій — військовослужбовці, ВПО, медики та педагоги можуть отримати додаткові пільги.

Слід взяти до уваги, що дефіцит пропозицій від забудовників за умовами програми зростає. Це означає, що треба уважніше обирати не лише місто, а й конкретний об'єкт нерухомості, аби вкластися в ліміти програми.

Новий порядок забезпечення ВПО житлом: https://t.me/vpoukraine24/14259

Житлові ваучери для ВПО: https://t.me/vpoukraine24/14253

Порядок отримання житлових ваучерів: https://t.me/vpoukraine24/11479

Житлові ваучери для ВПО на тимчасово окупованих територій: https://t.me/vpoukraine24/11353

Хто з військових переселенців має право на 2 млн грн на житло: https://t.me/vpoukraine24/11312

Як ветеранам отримати житло або компенсацію від держави: https://t.me/vpoukraine24/11247

ГО "ВПО України"